1105 Rue Gauguin
Boisbriand, QC J7G
MLS: 14516803
$549,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1990
Année de construction
Description
Belle maison à paliers au goût du jour, située dans un rond-point tranquille, secteur familial avec bon voisinage, 3 chambres au même niveau, hall d'entrée fermé, foyer au gaz propane, chauffage et climatisation centrale, grand garage, stationnement pour 4 voitures, cour clôturée avec grande piscine hors terre et cabanon. Située à Boisbriand près des écoles primaires et secondaires, garderies (CPE), de plusieurs parcs, pistes cyclables, piscine municipale, bibliothèque, aréna et commerces dont le Faubourg Boisbriand. Près des grands axes routiers autoroute 13, 15 et 640. À proximité du cégep Lionel-Groulx et de la gare de Sainte-Thérèse.
* Rez-de-chaussée *
- Aire ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine rénovée armoire en polyester avec beaucoup de
rangement
- Foyer au gaz propane
- Porte d'entrée et porte-patio changées en 2021
* Étage supérieur *
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Chambre principale avec un module Pax (tiroirs) dans
garde-robe
- Salle de bain avec douche en céramique
* Sous-sol *
- Grande salle familiale
- Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement
- Possibilité de faire une 4e chambre
* Extérieur *
- Grand garage avec ouvre porte électrique (changé en 2022)
- Cour arrière clôturée
- Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine
- Grand cabanon avec électricité
Inclusions (sans garantie) : aspirateur central,
luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine
(four micro-ondes et lave-vaisselle), foyer au gaz propane,
unité de chauffage, climatisation, système d'alarme et
piscine hors terre.
* Possibilité d'inclure la cuisinière et le réfrigérateur
selon entente.
Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.6x8.61 M |
| La Taille Du Lot | 6687.34 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3234 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 343 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 14 x 13 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 16.8 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Aluminium |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Polyester |
