110 - 120 7e Avenue
Shawinigan, QC G9T

MLS: 18049720

$599,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Faire signer la DV et le MO 27070 avec l'offre d'achat.

Investissement immobilier exceptionnel : immeuble rénové
comprenant 4 logements de type 5 ½ et 5 studios à vendre,
actuellement loués en chambres, appartements et studios.
(Voir MO 27070)

Le toit et le balcon avant ont été refaits en 2024, tandis
que le balcon arrière a été rénové en 2022 (approx.).

Offrez-vous un bien de qualité avec cet immeuble récemment
rénové, comprenant 4 logements spacieux de type 5 ½ et 5
studios modernes. Des rénovations majeures ont été
effectuées, incluant la réfection du toit, des perrons et
des escaliers, ainsi que la construction de 5 nouveaux
studios, optimisant ainsi la rentabilité de l'immeuble.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une localisation
pratique, avec un score de marche relativement élevé, ce
qui permet à vos locataires de réaliser certaines courses à
pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Les travaux effectués garantissent des espaces de vie
modernes et confortables, tout en offrant une excellente
opportunité d'investissement avec un potentiel locatif
solide.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un
bien clé en main, parfaitement rénové et prêt à générer des
revenus dès maintenant !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier
une visite.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.95x12.32 M
La Taille Du Lot 921.3 MC
DÉPENSES
Assurances $ 3787 / année
Télécâble $ 6021 / année
Coût d'énergie $ 10465 / année
Taxes municipales (2024) $ 9575 / année
Taxes scolaires (2025) $ 155 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Caterina Ballaro

Guy Caty

Michele Coretti

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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