10856 Rue Basile Routhier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

MLS: 13654760

$599,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2022
Année de construction

Description

Bienvenue au 10856 rue Basile-Routhier. Ce magnifique immeuble offre modernité, confort et des services haut de gamme qui répondront à vos besoins. L'unité 332 comprend deux chambres, une salle de bain attenante avec plancher chauffant et un espace de vie baigné de lumière. Profitez de votre balcon privé, votre stationnement et rangement intérieurs et des espaces communs à couper le souffle. À distance de marche, vous retrouverez la Promenade Fleury et le métro Henri-Bourassa. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de l'un des condos les plus en demande dans le secteur. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite privée!

Bienvenue au 10856 Rue Basile-Routhier, dans le quartier
recherché d'Ahuntsic, offrant une combinaison parfaite de
modernité, confort et services haut de gamme répondant à
vos besoins quotidiens.

L'unité 332 offre deux chambres à coucher, idéal pour les
jeunes professionnels qui désirent leur propre bureau ou
les jeunes familles souhaitant offrir à leur tout petit
l'espace dont il a besoin. La salle de bain attenante avec
plancher chauffant et walk-in optimisé séduira tous les
visiteurs!

L'orientation de l'immeuble permet à la lumière naturelle
d'inonder toute l'unité à travers de grandes fenêtres,
créant une atmosphère chaleureuse. Profitez de votre
cuisine moderne avec comptoirs en quartz donnant sur votre
salle à manger lumineuse et salon confortable, parfait pour
vos soirées détente ou vos rencontres animées entre amis.

Sortez et profitez du soleil sur votre balcon privé pour
vous assurer des moments de tranquillité bien mérités
autour d'un café.

Prenez l'ascenseur pour accéder à l'immense terrasse
commune bien aménagée, offrant un espace supplémentaire
pour faire de nouvelles rencontres ou simplement admirer la
vue. Une salle commune entièrement équipée est également à
votre disposition, idéale pour accueillir de grands
événements.

Un stationnement et rangement intérieurs sont également
inclus, assurant confort et tranquillité d'esprit. Un local
à vélos, une station pour laver votre voiture, une salle
d'entraînement et bien plus vous attendent!

L'immeuble est situé à quelques pas du métro Henri-Bourassa
et de la Promenade Fleury, regorgant de restaurants aux
belles terrasses et de cafés accueillants. Plusieurs parcs
et pistes cyclables sont à votre disposition afin d'assurer
une expérience plaisante pour tous.

Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir l'un des
condos les plus désirés dans le secteur. Contactez-nous
aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 550 / année
Frais de copropriété $ 3372 / année
Taxes municipales (2025) $ 2380 / année
Taxes scolaires (2025) $ 306 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.10 x 19.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.4 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 8.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 3.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 3.0 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel

Ézékiel Gouin

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue