10855 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3H3 $1,199,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
Magnifique duplex, impeccablement entretenu au fil des ans et rénové avec élégance pour répondre aux tendances actuelles. Le logement principal offre 4 chambres spacieuses, une superbe verrière baignée de lumière, 2 salles de bains raffinées, un sous-sol entièrement aménagé et un garage. À l'étage, le logement secondaire est un vaste 5 ½ avec de beaux volumes. Profitez de deux grands balcons et d'un terrain clôturé, parfait pour plus d'intimité. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé! Situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, fixtures, stores, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.55x9.11 M |
| La Taille Du Lot | 425 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6750 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 838 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.8 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.7 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 13.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.5 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
| Solarium | 12.6 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3.4 x 7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.1 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 2.7 x 5.3 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 4.1 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.3 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 13.2 x 11.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 21.10 x 21.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.7 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.4 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |