1085 Rue Smith
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C
MLS: 11315372
$458,500
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2014
Année de construction
Description
Les plus belles vues de Griffintown! Superbe condo lumineux et entièrement meublé au 15e étage avec vue imprenable vers le sud du bassin Peel, du canal et de l'emblématique enseigne Five Roses. Balcon privé, casier de rangement, laveuse/sécheuse dans l'unité. Eau chaude et A/C sont inclus dans les frais de condo. Excellents installations incluant un skylounge TV, une piscine sur le toit, une salle de billard et une salle de sport. À quelques pas du REM, commerces majeurs, restaurants, distance à pied du centre-ville, Vieux Port. Facile à visiter, occupation rapide possible, visites virtuelles disponibles sur demande.
*Des cotisations spéciales ont été imposées pour le
renflouement du fonds d'auto-assurance; installer des
bornes de recharge pour véhicules électriques, et;
renflouement de l'actif net et installation de clapets
anti-retour. Les cotisations votées à date ont été
entièrement payées par les vendeurs en juin 2023.
** Le REM passe devant le bâtiment, visible et audible du
balcon du #1509. Comme l'unité est située en hauteur
au-dessus des voies, les niveaux de bruit avec les fenêtres
fermées ne le sont pas très forts - venez voir par
vous-même !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4680 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 2867 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 353 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 14.8 P | AU | Bois |
| Cuisine | 8.11 x 8.9 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 8.9 x 9.10 P | AU | Bois |
| Salon | 13.3 x 18.4 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 8.11 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 8.8 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Meublé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
