Description

Spacieux condo avec planchers de céramique et comptoirs de granit. Partiellement meublé ce condo comprend dans l'unité buanderie, chauffage, eau chaude et électricité dans le prix. Situé à proximité - Transport en commun - 10min à pied du métro Atwater ou Guy Concordia - Épiceries - Parcs - Près de Dawson et Concordia - Écoles et garderies - Iconique rue Ste-Catherine connue pour ses boutiques, restaurants, cafés et bars

Pré-location : Conditionnelle au rapport suivant 1,2,3 à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier talon de paie avec montant cumulé des revenus à
ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire
s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
les références du précédent propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (sous 24h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. N/A
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements actuels et futurs de l'immeuble et sera
responsable de payer toute pénalité due à son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et via le formulaire
de consentement de communication par courriel

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la
propriété dont il fait partie.
13. Airbnb ou une sous-location à court terme similaire est
INTERDITE et sera considérée comme une rupture de bail
répudiatoire et le Locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et du Syndicat.

Fin de bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
rendue dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visites de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.