10733 - 10739 Av. Drapeau
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
MLS: 20781298
$1,110,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1989
Année de construction
Description
Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant, ce 4plex spacieux génère 54 720 $/an en revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine avec armoires en chêne, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol propose une salle familiale, une cuisine, une 3e salle-de-bain, un bureau, un accès direct au jardin. Double garage, climatisation murale et quartier calme complètent ce bien d'exception.
Idéale pour investisseurs avisés ou propriétaire occupant,
cette propriété exceptionnelle allie espaces généreux,
finitions de qualité et revenus locatifs attractifs de 54
720 $/an.
Rez-de-chaussée Élégant et Fonctionnel
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de
lumière naturelle, grâce à une large fenestration qui
sublime l'espace. La cuisine, équipée de nombreuses
armoires en chêne, offre à la fois style et fonctionnalité.
L'aire ouverte avec la salle à manger crée une atmosphère
conviviale, accentuée par une porte-patio menant à une
grande terrasse et une cour arrière clôturée, parfaite pour
les réceptions en plein air.
Les trois chambres spacieuses incluent une suite parentale
luxueuse, agrémentée d'une salle de bains privative avec
douche, garantissant intimité et confort absolu.
Détente et Confort Supérieur
Une salle de bains principale haut de gamme vous invite à
la relaxation, avec son bain tourbillon, son bidet et ses
finitions en céramique élégantes.
Au sous-sol, une salle familiale constitue l'endroit idéal
pour des moments chaleureux en famille. Une seconde
porte-patio donne accès directement à la cour arrière. Ce
niveau comprend également une pièce polyvalente avec
cuisine et salle de lavage, ainsi qu'une salle de bains
supplémentaire avec douche et un vaste espace de rangement.
Des Logements Rentables et Soignés
Les trois autres appartements de l'immeuble offrent chacun
confort et modernité, garantissant une location facile et
une excellente rentabilité.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 14.32x9.43 M |
| La Taille Du Lot | 313.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6558 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 713 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.10 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 10.8 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Salon | 10.9 x 14.1 P | 2ième étage | |
| Salon | 14.7 x 12.0 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.0 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 12.0 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 10.4 x 14.5 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 12.4 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 10.8 x 11.7 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.6 x 5.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.4 x 8.4 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 4.7 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.4 x 4.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 10.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.6 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.9 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.6 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.0 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 14.5 x 18.2 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 10.6 x 7.5 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 11.1 x 7.0 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 5.10 x 5.6 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Amaya Bereau
Morton-Darley Brizard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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