Description

Condo de type appartement 4½, offrant de grandes pièces lumineuses en bonne condition. Actuellement loué à 860$/mois, eau chaude incluse, jusqu'au 30 juin 2025. Frais de copropriété mensuels de 150$. Plusieurs rénovations récentes : toiture refaite en 2016, chauffe-eau (loué) en 2023, remplacement des fenêtres, portes, planchers, ainsi que des comptoirs et armoires de cuisine. Céramique de la salle de bain également remplacée. Situé sur un terrain commun de 17 239 pieds², avec parking privé. Proche des routes 141 et autoroute 10, des écoles, commerces et du Mont-Orford. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'infos, voir la fiche détaillée!

Condo de type appartement 4½ offrant de grandes pièces
lumineuses en bonne condition physique. Le condo est
présentement loué à 860$/mois avec eau chaude inclus
seulement, jusqu'au 30 juin 2025.

Frais de copropriété (mensuel) de 150$.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Toiture refaite en 2016]
-[Nouveau chauffe-eau en 2023 (loué)]
-[Remplacement des fenêtres, portes et planchers]
-[Comptoirs et armoires du bas de la cuisine]
-[Céramique de la SDB]

ÉQUIPEMENTS:
-[Interphone]
-[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain commun mesurant approximativement 17 239 pieds²]
-[Stationnement privé pouvant accueillir 1 voiture]
-[Terrain plat et boisé]
-[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 141 et autoroute 10]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Lac Memphrémagog]

[WalkScore: 17]
[Bike Score: 28]

Situé à 1h10 de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.