10639 - 10641 Rue St Hubert
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C
MLS: 27270467
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1925
Année de construction
Description
Bienvenue dans ce charmant espace au coeur d'un quartier vivant, face au parc Ahuntsic et à 5 minutes de marche du métro Henri-Bourassa. Cette maison offre trois chambres, un salon spacieux, et un sous-sol aménagé, parfait pour une famille. Avec une cour généreuse, stationnement pour trois voitures, et à proximité d'écoles et d'un CÉGEP, accessible en 15 minutes d'autobus. Profitez de la facilité de déplacement vers Laval et Longueuil par transport en commun.
Découvrez cette résidence lumineuse et chaleureuse,
idéalement située en face du parc Ahuntsic et à seulement
quelques pas du métro Henri-Bourassa, offrant un accès aisé
vers Laval et Longueuil grâce aux transports en commun. Au
rez-de-chaussée, trouvez trois chambres accueillantes et un
sous-sol aménagé comprenant une pièce fermée versatile,
parfaite comme bureau, salle de jeux, ou cinéma maison,
ainsi qu'une salle de bain pratique.
L'étage révèle un salon double spacieux baigné de lumière,
une chambre séparée assurant intimité et tranquillité, et
une salle de bain luxueuse, offrant un espace de détente
élégant. À côté de la cuisine, une petite pièce adaptable
peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de
salle de stockage, selon vos besoins, ajoutant à la
flexibilité de cette maison.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une vaste cour arrière
idéale pour les loisirs en plein air, les barbecues, ou
simplement pour se relaxer, ainsi qu'un parking pour trois
véhicules, garantissant commodité et sécurité. Située à
proximité d'établissements scolaires de premier choix, y
compris une école primaire, secondaire, et un CÉGEP, tous
accessibles en 15 minutes d'autobus, cette propriété est
parfaitement adaptée aux familles désireuses de combiner
confort de vie et accessibilité.
Avec ses espaces généreux, son emplacement de choix et ses
nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison
est prête à accueillir votre famille et à s'adapter à votre
mode de vie dynamique, tout en vous offrant un cadre de vie
idéal et des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette
occasion unique de faire de cet espace votre nouveau foyer.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2625 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4337 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 523 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.10 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.0 x 6.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 6.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 28.3 x 14.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
