105 Rue de la Falaise
Sainte-Béatrix, QC J0K
MLS: 12533591
$424,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2021
Année de construction
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN.À proximité de tout, accessible et accueillant, ce chalet est unique. Il a été adapté pour accueillir une clientèle à mobilité réduite. 3 chambres, 1 salle de bain, intérieur chaleureux et minimaliste, chalet est situé stratégiquement dans un secteur prisé en pleine effervescence. La location à court terme est permise, avec une clientèle déjà établie et récurrente. Une visite saura vous charmer!
+ Revenu potentiel annuel brut de 50 000 $ facilement
atteignable
+ Chalet entièrement conçu pour les personnes à mobilité
réduite.
+ Thermopompe murale installée en 2023
+ Grande terrasse de plus de 1 500 pieds carrés offrant une
vue imprenable sur la nature environnante, avec un spa
semi-encastré à plus de 25 pieds dans les airs
+ Terrain isolé de 60 000 pc, parfait pour profiter de
l'extérieur en toute tranquillité
+ Accès à la rivière l'Assomption à moins de 5 minutes de
marche
À PROXIMITÉ :
+ Parcs naturels et sentiers pédestres
+ Station de ski Mont Val-St-Côme
+ Super Glissades Saint-Jean-de-Matha
+ Épiceries et marchés locaux à quelques minutes en voiture
+ Cliniques médicales et pharmacies accessibles
+ Restaurants et services locaux
Situé à quelques minutes des axes routiers principaux, ce
chalet est un investissement sûr dans une région prisée
pour sa tranquillité et sa beauté naturelle.
**Voici les prochaines dates possibles pour une visite :
17-18-19 septembre (boîte à clé). La prochaine visite libre
aura lieu le 22 septembre entre 15h30 et 18h. Nous
répondrons aux offres (s'il y a lieu) le lundi 23
septembre.**
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5487.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1670 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 3254 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 257 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 6.7 x 13 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 6.7 x 13 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.1 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 6.10 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 13.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 8.1 P | 2ième étage | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Entrée adaptée |
