104 Boul. Ste Rose E., Laval (Auteuil), QC H7H1N8 $1,300,000
Vue d'ensemble
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Rue
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Terre/Terrain
Terre/Terrain
Garage
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Description
Cette propriété représente une occasion rare pour les promoteurs immobiliers grâce à son emplacement stratégique dans une zone de développement à fort potentiel. Située dans le zonage T6,1-4663, elle permet la construction d'un bâtiment isolé, jumelé ou contigu, avec jusqu'à 6 étages. Ce zonage particulier offre une flexibilité significative pour différents types de projets, maximisant ainsi le potentiel d'exploitation de ce terrain. L'emplacement assure également un accès facilité aux services et infrastructures locales, faisant de cette propriété un choix idéal pour des projets novateurs et ambitieux.
*Magnifique terrain intime de plus de 21 000 pi²
*Situé à distance de marche de la gare de Ste-Rose et de
l'école Horizon-Jeunesse
*Accès facile aux transports en commun et aux services
essentiels
*À proximité de plusieurs magasins et restaurants
*Emplacement stratégique entre le Vieux Ste-Rose et Auteuil
*Situé à distance de marche de la gare de Ste-Rose et de
l'école Horizon-Jeunesse
*Accès facile aux transports en commun et aux services
essentiels
*À proximité de plusieurs magasins et restaurants
*Emplacement stratégique entre le Vieux Ste-Rose et Auteuil
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 301.3x409 P |
| La Taille Du Lot | 21000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3352 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 355 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.0 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.2 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 16.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.1 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.8 x 6.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |