1026 - 1036 Boul. Maisonneuve
Saint-Jérôme, QC J5L

MLS: 11315683

$1,585,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2013
Année de construction

Description

6-plex méticuleusement entretenu sur un grand terrain, ayant seulement 11 ans, dans le quartier convoité de Bellefeuille à Saint-Jérôme. Entièrement loué, avec 12 places de stationnement et 6 unités d'entreposage. Bien que structuré comme une copropriété divisée, la totalité de ce bâtiment a été gérée comme un actif générant des revenus. Chaque unité a une désignation cadastrale individuelle et pourrait être revendue en tant que condominium. Chaque unité spacieuse de 2 ou 3 chambres à coucher est équipée d'échangeurs d'air, de climatiseurs muraux et de foyers électriques. Situé sur une rue tranquille, près des écoles et l'autoroute 15.

1026, 1028, 1030, 1032, 1034, 1036 Boul Maisonneuve,
Saint-Jérôme, Québec J5L 2S3

Le VENDEUR a toujours géré l'immeuble comme un immeuble à
revenus et ne l'a jamais exploité en tant que copropriété
divise.

L'immeuble est vendu en tant que 6 plex, et NON chaque
cadastre indépendamment.

Il n'y a qu'une seule déclaration du vendeur (copropriété
divise) étant donné qu'il a toujours géré l'immeuble comme
une propriété à revenus et qu'il n'a jamais visité ou
habité l'immeuble.

- Les visites de l'immeuble sont conditionnées par une
promesse d'achat acceptée d'un ACHETEUR.

Description cadastrale des parties privatives :

Fractions de parties communes :
5 346 511 Cadastre du Québec (App. Num. 1036 : 16.50%)
5 346 512 Cadastre du Québec (App. Num. 1026 : 16.50%)
5 346 513 Cadastre du Québec (App. Num. 1034 : 16.50%)
5 346 514 Cadastre du Québec (App. Num. 1028 : 16.50%)
5 346 515 Cadastre du Québec (App. Num. 1032 : 17%)
5 346 516 Cadastre du Québec (App. Num. 1030 : 17%)

- Cet immeuble est vendu sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.

- Certificat(s) de localisation : Le VENDEUR doit obtenir
un nouveau certificat de localisation à jour.

- Il existe une déclaration de copropriété publiée sous le
numéro 20 279 903.

- Le VENDEUR fournira les documents de copropriété mis à
jour, y compris le procès-verbal de la réunion, le fonds de
prévoyance et la déclaration mise à jour du Registre du
commerce du Syndicat des Copropriétaires du 1026 à 1036,
Boulevard Maisonneuve, Saint Jérôme, avant la signature de
l'acte de vente.

- Un gérant indépendant est en charge de la location et de
la gestion des locataires.

- Role d'evaluation foncière calculé en additionnant les
valeurs des 6 cadastres individuels

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.17x16.47 M
La Taille Du Lot 1343.3 MC
DÉPENSES
Assurances $ 4591 / année
Déneigement / pelouse $ 2627 / année
Taxes municipales (2024) $ 14830 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1019 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Acier, Béton, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Services disponibles Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur

Valérie Gilday

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Chargement des cartes...

Vue sur la rue