102 - 104 Rue du Prince
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 17578439
$389,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1963
Année de construction
Description
Rareté sur le marché: Beau triplex abordable à 2 pas du centre-ville historique de Sorel. Secteur en pleine revitalisation. Parc du Carré Royal et restos à 2 pas. Logement rez-de-chaussée vacant en plus d'un sous-sol complètement fini avec 4e cuisine et salle de bain. Parfait pour une grande famille. Vous serez charmé dès votre première visite !
- Entrée d'eau refaite jusqu'à la connexion de la ville.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x23 P |
| La Taille Du Lot | 2223 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2418 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3468 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 147 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.2 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.7 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.8 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 7.9 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 12.11 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 9.8 x 20.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.11 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 10.1 x 5.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Patrick Bardier
Joanie Carpentier-Vignola
