10151 Rue St Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2T7 $2,085,000

Extérieur

Cuisine

MLS: 19558974

4	2	1946

Description

SUPERBE QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN SiTUÉ À AHUNTSIC Possibilité de propriétaire occupant libre immédiatement. Opportunité unique! En plus de cette propriété impeccablement entretenue, elle possède un terrain excédentaire cadastré pour un projet de construction d'un quadruplex résidentielles supplémentaires (sous réserve de l'approbation du comité d'urbanisme de l'arrondissement).

Inclusions:

Exclusions : effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	47x37 P
La Taille Du Lot	7900 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7138 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 936 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.2 x 8 P	2ième étage	Tuiles
Cuisine	10 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	22.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	19.6 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	15.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.2 x 7 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	12.8 x 6.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	19.6 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 13.4 P	Sous-sol	Bois
Salon	15.1 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salon	22.5 x 19.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.7 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Salon	16.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	22.5 x 19.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	12 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	15.2 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.2 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	9.8 x 8.3 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	14.10 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.6 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.2 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	11.9 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.5 x 7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Proximité	Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Pierre
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel