101 Rue Principale S.
Val-Joli, QC J1S
MLS: 15508291
$1,950,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE : Ensemble de deux immeubles commerciaux et d'un troisième terrain adjacent, parfait pour vos opérations commerciales, industrielles ou un projet de location lucrative. Revenus bruts potentiels : 267 752$+tx/année. Immeuble 1 (brique et tôle) : entrepôt avec 2 portes de garage, dock, 14 bureaux, atelier, mezzanine, cafétéria, salle de conférence et plus. Immeuble 2 (tôle) : 2 entrepôts avec porte de garage, dock, bureau et salle de pause. Superficie intérieure totale : 33 469 pi². Situé près de la route 143, de l'autoroute 55 et des services. Les 3 terrains totalisent environ 3,23 acres. Voir fiche détaillée !
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE:
Ensemble de deux immeubles commerciaux et d'un troisième
terrain adjacent, idéal pour y faire vos opérations
commerciales et industrielles ou bien pour y faire de la
location commerciale intéressante !
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*REVENUS LOCATIFS BRUTS POTENTIELS : 267 752$+tx/année.
IMMEUBLE 1 (brique et tôle):
-[1 grand entreposage avec 2 grandes portes de garage et 1
dock]
-[14 bureaux]
-[1 atelier]
-[1 petit entreposage]
-[1 mezzanine]
-[1 cafétéria]
-[1 salle de conférence]
-[1 salle technique]
-[2 espaces communs]
-[4 toilettes]
IMMEUBLE 2 (tôle):
-[2 grands espaces d'entreposage avec 1 grande porte de
garage et 1 dock]
-[1 espace à bureaux]
-[1 salle de pause]
-[1 toilette]
SUPERFICIE TOTALE : 33 469 pieds².
*L'immeuble 2 est occupé par le propriétaire, mais sera
libéré pour l'acheteur à la vente.
*USAGE DES LIEUX : commercial et industriel
- L'acheteur devra faire les démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation
que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
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À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50.5x24.48 M |
| La Taille Du Lot | 13106.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 19801 / année |
| Coût d'énergie | $ 43484 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5616 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 610 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre, Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Alexandre Boisvert
Lancelot Pleau D'Amour
Mathys Caron
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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