101 Rue Principale S., Val-Joli, QC J1S

À louer

101 Rue Principale S.
Val-Joli, QC J1S

MLS: 11496243

$8/A

0
Chambre(s) à coucher

0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Local commercial idéal pour entreprises cherchant un espace multifonctionnel! Cet immeuble offre des bureaux et des espaces industriels/entreposage, pour un loyer de 136 000$+tx/année. Disponible 30 jours après une promesse de location acceptée, avec une durée minimale de location de 3 ans. Le locataire devra s'assurer que son usage est conforme au zonage en vigueur. À l'intérieur, 14 bureaux, un atelier, un entreposage spacieux avec grandes portes de garage, une mezzanine, une cafétéria, une salle de conférence, et plus encore. Situé à proximité des autoroutes, écoles, commerces, garderies et services. Voir fiche détaillée pour plus d'infos!

LOCAL COMMERCIAL À LOUER:

-[Immeuble commercial avec bureaux et espaces
industriel/entreposage]

-[Prix : 136 000$+tx/année]

-[Disponible 30 jours suivant une PL acceptée]

-[La durée de la location des lieux se devra d'être d'au
minimum 3 ans]

-[Usages des lieux : commercial seulement (Le LOCATAIRE
devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités
compétentes afin d'obtenir la confirmation que la
destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme
aux dispositions pertinentes en matière de zonage.)]

-[Les charges suivantes devront être à l'entière charge du
LOCATAIRE: Taxes municipales, taxes scolaires, frais
d'électricité et de chauffage, dépenses générales selon le
ratio d'occupation (location de type double net).]

À INTÉRIEUR:
-[1 grand entreposage avec 2 grandes portes de garage et 1
dock]
-[14 bureaux]
-[1 atelier]
-[1 petit entreposage]
-[1 mezzanine]
-[1 cafétéria]
-[1 salle de conférence]
-[1 salle technique]
-[2 espaces communs]
-[4 toilettes]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]

Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.

BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 43484 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5616 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 610 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Stationnement	Au garage
Zonage	Commercial, Industriel