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1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun, QC H4G2S2    $435,000

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Balcon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 22623803
2 1 2009 67.8 MC

Vendu

Description

Habitez ce secteur convoité à proximité de la célèbre Wellington et du Fleuve St-Laurent! Condo clé en main et très bien situé, à quelques minutes de tous les services, commerces à pieds ou à vélo! Espace de vie ouvert et lumineux avec accès au balcon arrière, 2 chambres dont la chambre à coucher principale avec grand walk-in, cuisine ouverte et salon spacieux, salle de bain et salle de lavage, beaucoup de rangement, casier au sous-sol, BBQ autorisé, stationnement extérieur privé à l'arrière, accès à la piste cyclable, arrêt d'autobus à quelques pas, stations de Métro de l'Église ou Verdun à quelques minutes seulement, disponible rapidement!


Condo clé en main, disponible rapidement dans un secteur de
choix! Tout pour profiter de la vie urbaine et du plein
air! Bien situé au calme à l'arrière avec balcon intime.

Le condo vous offre :
*Unité lumineuse et spacieuse
*Espace de vie convivial
*Plafond de 9'
*Grand balcon intime à l'arrière

*Hall d'entrée avec placard
*Cuisine pratique avec beaucoup de rangement
*îlot avec tabourets
*Tous les électroménagers inclus
*Espace cellier avec supports pour bouteilles inclus

*Salon ouvert et spacieux

*Chambre à coucher principale avec walk-in
*Une 2e chambre avec placard (utilisé comme bureau
actuellement)
*Salle de bain avec baignoire et douche
*Salle de lavage dans le couloir près des chambres

*Air climatisé mural
*Casier de rangement au sous-sol
*Stationnement extérieur privé à l'arrière
*BBQ autorisé sur balcon

Quelques meubles peuvent être inclus dans la vente.
Un mode de vie à découvrir!

Inclusions: Tous les électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur Whirpool de juillet 2023), Laveuse-sécheuse, hotte micro-ondes, cellier Danby et supports à vin. Tous les luminaires fixes, tous les stores, pôles et rideaux. Table haute et les 4 tabourets de la salle à manger. Miroirs (2) du couloir, bureau de la 2e chambre à coucher.


Exclusions : Biens personnels du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 700 / année
Frais de copropriété $ 5388 / année
Taxes municipales (2024) $ 2236 / année
Taxes scolaires (2024) $ 274 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.4 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur