100 Route 201, Rigaud, QC J0P

À Vendre

100 Route 201
Rigaud, QC J0P

MLS: 12473402

$4,200,000

0
Chambre(s) à coucher

0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1975
Année de construction

Description

Excellente opportunité pour un investisseur / propriétaire occupant/famille d'opérer une auberge (14 chambres) a l'étage et un aire de restauration au RDC (3 espaces restauration rapide de type comptoir alimentaire avec service au volant + 1 restaurant type salle a manger avec service au tables). Situé a cote d'une station de service Petro Canada a la sortie de l'autoroute 40 a Rigaud. Présentement vacant. Loyer potentiel triple NET de $294000 par an. Bâtiment commercial de 2 étages a structure d'acier de bonne qualité et bien entretenu. Aire au sol: 9374 pc. Aire a l'étage: 6412 pc Aire brute totale:15768 pc. Bonne capacité de stationnement

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	1x1 M
La Taille Du Lot	10403.9 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 16318 / année
Autres taxes (2024)	$ 2144 / année
Taxes municipales (2024)	$ 42378 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 686 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts	Fosse septique
Zonage	Agricole, Commercial
Genre de commerce	Auberge, Bar, Café / Beignes, Gîte du passant, Restaurant, Restauration rapide
Type de commerce/Industrie	Detail