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10 Rue de Savoie, Candiac, QC J5R0E6    $1,799,000

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 12212083
5 3 1 2010

Description

Découvrez cette élégante maison à étages, offrant une généreuse surface habitable de 3 500 pi² + sous-sol de 1 400 pi² sur un terrain soigneusement aménagé de 10 800 pi². Avec ses 5 chambres à coucher spacieuses (3 à l'étage), cette résidence est idéale pour une famille désirant confort et luxe. À l'extérieur, la piscine creusée et chauffée traitée au sel ainsi que le terrain bordé d'une haie mature situé sur un coin de rue et d'un patio couvert créent un espace intime propice à la détente et aux loisirs. Située à Candiac, près de tous les services et commodités et accès facile à l'autoroute. Suite dans l'addenda ...


Cuisine ultra-fonctionnelle, parfaite pour les fins
gourmets. Son ilot central surdimensionné en fait un
endroit propice au rassemblement.

Le plafond cathédrale de 14 pi et la fenestration abondante
et le foyer du salon en font une pièce unique idéale pour
la détente ou les réceptions.

Le garage double et son cabanon intégré répondront aux
besoins de stationnement et de rangement des plus grandes
familles et le sous-sol entièrement aménagé offre de
l'espace supplémentaire pour le divertissement.

Les résidents profiteront d'un secteur paisible et
recherché à proximité des commodités essentielles telles
que des commerces, des parcs et des transports en commun à
distance de marche tout en bénéficiant d'un accès facile à
l'autoroute. Cette proximité des services ainsi que la
possibilité d'y aménager deux bureaux en font une résidence
parfaitement adaptée au style de vie moderne.

Construite en 2010 et certifiée Novoclimat, la propriété
inclut également plusieurs équipements pratiques tels que
l'aspirateur central, un système de son multi pièces et un
système d'arrosage.

Occupation flexible.

Inclusions: Les inclusions seront à discuter lors d'une promesse d'achat


Exclusions : Système d'adoucisseur d'eau au sel de la propriété

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.15x13.22 M
La Taille Du Lot 10854.7 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8024 / année
Taxes scolaires (2023) $ 955 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 24 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 14 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.4 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.10 x 13 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Autre 20 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.7 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.2 x 7.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.2 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 21.2 x 20.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.10 x 9.10 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel