10 Ch. des Trilles
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y
MLS: 26650779
$895,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1968
Année de construction
Description
Belle grande maison style ranch située au bord de l'eau sur l'Île Verte, à Laval, se distingue par son emplacement idéal à quelques minutes de marche de la station du REM, facilitant les déplacements, idéale pour les grandes famille. Le cadre naturel, avec un cours d'eau à l'arrière et la faune environnante, offre une atmosphère paisible et proche de la nature, tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-jardin (section intergénérationnelle), a été entièrement rénové, clé en main pour les familles recherchant un espace de vie partagé tout en conservant des espaces privés. Cette propriété est parfaite, surtout avec la proximité du REM.
***BELLE OPPORTUNITÉ À SAINTE-DOROTHÉE***
Cette magnifique propriété, située dans un quartier chic et
homogène, offre l'avantage de vivre à la campagne tout en
profitant des commodités urbaines. Dès l'entrée, un salon
accueillant avec un superbe foyer en brique crée une
ambiance chaleureuse. Le concept à aire ouverte relie
harmonieusement la salle à manger et la cuisine, qui
s'ouvrent sur un grand balcon avec un accès à la cour
arrière donnant sur un cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec
un balcon privé, ainsi qu'un bureau et une salle de bain
moderne, équipée d'un bain autoportant, d'une douche
séparée et d'un espace pour laveuse-sécheuse, ajoutent au
confort. Le puit de lumière dans la cage d'escalier inonde
l'espace de lumière naturelle en montant vers le deuxième
étage, où deux autres chambres spacieuses, une salle de
bain et un grand couloir offrent encore plus de
possibilités.
Le rez-de-jardin, rénové en 2018 avec un souci du détail,
dispose de planchers chauffants en céramique béton brossé.
Il comprend un salon élégant avec un majestueux foyer en
pierre, une vue sur la cour, un espace boudoir, une salle
de rangement et une salle d'eau moderne.
La section intergénérationnelle est parfaitement aménagée
pour une personne à mobilité réduite. Elle comporte un
salon, une cuisine complète, une salle à manger, une grande
chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne,
ainsi qu'un accès facile au stationnement via un hall
d'entrée indépendant.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une
maison multigénérationnelle avec des finitions soignées,
beaucoup d'espace, et un cadre naturel tout en étant proche
des services urbains.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.33x13.76 M |
| La Taille Du Lot | 936 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4562 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 495 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.3 x 3.5 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.0 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 13.8 P | RJ | Céramique |
| Salon | 17.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 9.2 x 11.9 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 15.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.9 x 6.5 P | RJ | Céramique |
| Cuisine | 9.4 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 7.9 x 13.9 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.4 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.11 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 9.8 x 5.11 P | RJ | Céramique |
| Bureau à domicile | 13.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 16.0 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 20.0 x 14.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 16.0 x 21.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2.11 x 9.11 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.1 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.4 x 18.3 P | RJ | Céramique |
| Salle de jeux | 14.10 x 12.3 P | RJ | Céramique |
| Salle d'eau | 4.4 x 4.8 P | RJ | Céramique |
| Autre | 14.5 x 12.0 P | RJ | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Intergénération |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Joanne Amendola
Samira Agnaou
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
Chargement des cartes...