Description

Opportunité à saisir ! Terrain d'approximativement 13 698 pieds² situé dans l'arrondissement des Nations et profite de la proximité aux accès routiers et de la piste cyclable qui longe la rivière en face. En effet, le terrain est situé directement en face du Lac des Nations et à seulement 500 mètres du Marché de la Gare de Sherbrooke. Pour obtenir plus de détails sur ce terrain (proximité, zonage, taxes municipales, plan cadastral, etc.), veuillez consulter la fiche détaillée !

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation
que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

TERRAIN:
- Le terrain mesure d'approximativement 13 698 pieds².
- Topographie en pente.
- Boisé avec arbres matures.
- La façade mesure environ 148 pieds.
- Zonage résidentiel et commercial.
- Situé dans une Aire patrimoniale de classe 1 - insertion.
- Situé dans une zone potentiellement exposée aux
glissements de terrain. (Talus)

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Centre-ville de Sherbrooke
- Marché de la Gare, Super C, IGA
- Université de Sherbrooke
- Cégep de Sherbrooke
- Collège Mont Notre-Dame de Sherbrooke, École secondaire
internationale du Phare
- Plusieurs commerces de tout type
- Gym (ÉconoFitness)
- Hôpital
- Parc du Mont-Bellevue, Parc Jude-O-Camirand
- rues Wellington Nord et Sud, Boul. Galt O et Boul.
Belvédère
- École secondaire Collège Mont Notre-Dame de Sherbrooke,
École secondaire de la Montée
- École primaire du Sacré-Coeur, École Primaire Eymard,
École primaire LaRocque, École Primaire Sylvestre, École
primaire des Quatre-Vents

WalkScore: 80
Bike Score: 82
TransitScore: 56
Ligne d'autobus: 1-3-4-9-17-57-903-912-913

Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h25 de Québec.
Situé à 45min de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.