Rue Principale, Rivière-Beaudette, QC J0P1R0 $179,000

Terre/Terrain

MLS: 23764934

Description

Superbe terrain de 21 422,33 pi ca bordé par la Rivière Beaudette menant au Lac St-François (navigable), paysagé et arbres matures. Pour construction unifamiliale, multifamiliale ou autre, zonage résidentiel et commercial. Prende note que ce terrain n'est pas dans une zone inondable cible en ce moment par Québec.

Terrain de 21 422,33 pi ca pour construction unifamiliale,
multifamiliale ou autre, zonage résidentiel et commercial,
boisé, près du bord de l'eau.

Servitude de puisage d'eau en faveur du voisin. Les futurs
ACHETEURS devront se faire installer un puits.

Dos à la rivière Beaudette qui mène au Lac St-François
(navigable).

À proximité de l'Autoroute 20 et des frontières de
l'Ontario, de la Plage de Saint-Zotique et de tous les
services: école primaire, garderies, parcs, pistes
cyclables, terrains de golf, verger, bleuetière,
bibliothèque, commerces de détail, restaurants, et plus
encore. À 15 minutes de la ville de
Salaberry-de-Valleyfield.

Une rareté sur le marché, occasion à ne pas manquer.

Inclusions: Puits artésien avec une servitude de puisage exclusive pour 1158, rue Principale, Rivière-Beaudette (3767388 Cadastre du Québec) tant qu'il va y avoir de l'eau potable. Donc les futurs acheteurs devront se creuser un puits pour leur propre usage.

Exclusions : Tel quel.

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1990.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 402 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 31 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Commercial, Résidentiel, Multifamilial