Rue Ménard
Shefford, QC J2M

MLS: 23367974

$230,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Superbe terrain boisé de 108 000 pieds carrés, riche en érables et prêt à construire. Situé à quelques pas du parc Ménard avec ses sentiers de randonnée, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des autoroutes. Le Projet Terrasse Mont-Shefford est soumis à des règlements spécifiques. Ce terrain se trouve également dans le secteur scolaire du Lab-école, offrant un excellent environnement éducatif pour les familles.

Situé à Shefford, la "ville du bonheur" selon un sondage
Léger de 2021, ce terrain offre un emplacement idéal à
environ 1 heure de Montréal et 30 minutes de Magog. Entouré
de nature, il se trouve à proximité du Parc Ménard avec son
sentier pédestre, du Parc des Montagnards, et du Parc
Jean-Paul Forand où les chiens sont acceptés en laisse. Les
amateurs de ski apprécieront la proximité des stations de
Bromont, Orford, et Mont Sutton, offrant ainsi un accès
facile aux meilleures pentes de la région.
Les golfeurs trouveront leur bonheur avec plusieurs clubs
de golf situés à moins de 15 km, dont le Club de Golf Les
Cèdres, le Club de Golf Waterloo, et le Golf
Château-Bromont. Pour les cyclistes, de nombreux circuits,
tels que l'Estriade et la Route Verte, sont facilement
accessibles. En matière d'agrotourisme, le terrain est à
quelques kilomètres de la Route des vins de l'Estrie et de
plusieurs micro-brasseries, permettant de savourer les
produits locaux. Ce terrain à Shefford offre une multitude
d'activités et d'avantages, faisant de cette destination un
choix privilégié en Estrie.

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10047.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 786 / année
Taxes scolaires (2023) $ 67 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé dur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue