Description

Magnifique opportunité avec ces vastes terrains totalisant environ 1 081 735 pieds², incluant un accès intime au lac des Grosses Roches. Idéal pour un projet de construction sur mesure, le terrain bénéficie d'un zonage permettant divers types de résidences (l'acheteur devra toutefois vérifier auprès des autorités compétentes que son projet est conforme au zonage). Situé à proximité de la Route 132, d'écoles, d'une garderie, d'épiceries, de pharmacies, ainsi que de commerces, restaurants et services. Une occasion unique de développer un projet à la hauteur de vos aspirations dans un cadre naturel exceptionnel. Voir fiche détaillée !

TERRAINS À VENDRE:
-[Terrains totalisant approximativement 1 081 735 pieds²]
-[Bord de l'eau intime grâce au lac des Grosses Roches sur
le terrain]
-[Idéal pour un projet de construction à la hauteur de
votre vision !]

ZONAGE - USAGES AUTORISÉS SELON LA GRILLE D'USAGE DE LA
VILLE :
- Résidence unifamiliale isolée
- Résidence unifamiliale semi-détachée (jumelée)
- Résidence unifamiliale contigue (en rangée)
- Résidence bifamiliale isolée
- Résidence bifamiliale semi-détachée (jumelée)
- Résidence bifamiliale contigué (en rangée)
- Résidence trifamiliale isolée
- Résidence trifamiliale semi-détachée (jumelée)
- Résidence trifamiliale contigué (en rangée)
- Résidence multifamiliale isolée de 4 log. et plus
- Résidence multifamiliale semi détachée (jumelée) de 4
logements et plus
- Résidence multifamiliale contigué (en rangée) de 4
logements et plus
- Maison de chambres avec ou sans pension (5 chambres - 1
logement)
- Habitation en commun
- Les usages domestiques conformes à la classification des
usages et à l'article 5.2.7
- Maison unimodulaire simple largeur
- Maison mobile

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation
que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 132]
-[Écoles primaire et secondaire]
-[Garderie]
-[Épicerie et pharmacie]
-[Commerces et services divers]
-[Restaurants divers]
-[Hôpital]
-[Phare du Cap-de-la-Madeleine]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.