Rg de la Basse, Saint-Ours, QC J0G

À Vendre

Rg de la Basse
Saint-Ours, QC J0G

MLS: 15651946

$599,000

0
Chambre(s) à coucher

0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Voici une très belle terre composée d'environ 24 arpents de terre cultivable et d'environ 45 arpents de terre à bois. La terre à bois a un bon potentiel d'acériculture et une cabane à sucre y est déjà érigée.

TERRE À BOIS

45 arpents (38 acres)
Bonne cabane à sucre artisanale déjà en place
Le propriétaire entaille environ 300 érables à la chaudière
par année puisqu'il le fait seul. Il y aurait une
possibilité d'en faire énormément plus sur tubulure. La
partie terre à bois est entretenue par le propriétaire.

TERRE EN CULTURE
23 arpents (19,4 acres)
Présentement louée sans bail à un autre cultivateur de la
région. la terre est sablonneuse et se draine
naturellement. Elle offre un excellent potentiel de
sablière.

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	23.36 HE

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3342 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 421 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Enclavé, Terrain boisé mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Agricole