Description

Deux terrains sont vendus ensemble totalisant 94 703 pieds carrés. Charmante et fertile, cette cédrière est aussi peuplée de quelques feuillus implantés récemment, tels des chênes, érables à sucre, noyer noir et arbustes à petits fruits. Elle est accessible par une entrée aménagée et bien dégagée, offrant un cadre paisible pour profiter de la nature. Le terrain comprend deux plateaux prêts à accueillir votre prochain projet. De plus il offre un accès à la rivière Ouareau ainsi qu'au parc de la Forêt Ouareau situées à proximité. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour les passionnés de sports d'hiver et d'été.

La propriétaire de ce terrain est éco-conseillère de
formation et a aménagé l'espace selon des recommandations
écologiques précises. Le terrain se distingue par sa terre
fertile et accueille une variété de plantations, notamment
des feuillus, des arbres à noix et des arbustes indigènes,
créant ainsi une véritable forêt nourricière.

Le terrain se divise en deux plateaux : le plateau
supérieur, accessible à pied, et le plateau inférieur,
accessible depuis la rue. Un aménagement avec une entrée en
T d'une profondeur de 35 pieds a été dégagé en juillet 2024
pour améliorer l'accessibilité au premier plateau.
Possible donc d'y construire 2 habitations.

L'une des caractéristiques notables de ce terrain est son
accès à la rivière Ouareau, réputée pour la pureté de ses
eaux à cette hauteur, car elle descend directement du lac.
La proximité de la forêt Ouareau ajoute un cadre naturel et
préservé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la
nature loin des voisins.

Le terrain se trouve dans la charmante région de Chertsey,
connue pour son accueil chaleureux et ses voisins éloignés,
permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la
nature. Les possibilités de pratiquer des sports d'hiver et
d'été sont nombreuses.

L'électricité est déjà disponible sur le terrain, il ne
reste plus qu'à la raccorder. Toutefois, il faudra prévoir
l'installation d'une fosse septique et d'un puits pour
rendre ce lieu totalement habitable.