Description
Terre d'exception à vendre - Terrain boisé spectaculaire de 25 millions de pieds carrés, comprenant quatre montagnes et le lac Boileau. Cette terre unique offre des vues imprenables sur les lacs Nantel, le lac Quenouille ainsi que sur le Mont-Tremblant, offrant un décor naturel à couper le souffle. Le site peut être subdivisé en deux volets distincts : Secteur domaine privé (17M pi²) : idéal pour construire une résidence unifamiliale sur un vaste domaine intime, avec lac Boileau, montagnes et panorama exceptionnel. Et secteur développement locatif (8M pi²)
Le site peut être subdivisé en deux volets distincts :
Secteur domaine privé (17M pi²) : idéal pour construire une
résidence unifamiliale sur un vaste domaine intime, avec le
lac Boileau, montagnes et panorama exceptionnel.
Secteur développement locatif (8M pi²):
Terrain à développer pour construire des chalets locatifs|
Vue sur le Mont-Tremblant | Autorisation municipale en main
Une opportunité rare pour promoteur ou développeur!
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel,
cette vaste terre boisée offre un projet clé en main
autorisé par la municipalité pour le lotissement de 37
terrains résidentiels d'un minimum de 40 000 pi² chacun.
Emplacement privilégié :
À proximité du Mont-Tremblant, avec une vue magnifique sur
la montagne, et le lac Boileau inclut (non navigable), ce
site promet calme, nature et villégiature haut de gamme.
Espace commun pensé pour le plein air :
Une zone récréative commune est prévue, idéale pour
aménager :
Sentiers pédestres
Aires de détente avec hamacs
Accès au lac avec quai
Baignade, pêche, kayak, planche à pagaie
Et plus encore!
Accès facile via les routes 117 et 329, à seulement
quelques minutes de la station Mont-Blanc et à 30 minutes
de Tremblant, un lieu prisé pour la villégiature et les
sports de plein air.
Une cartographie détaillée des plans d'eau, zones humides
et dénivelés est déjà réalisée et disponible.
Il est à noter que certains résidents du secteur utilisent
le lac adjacent à des fins de plaisance, et ce, de façon
habituelle.
Vérifier auprès de la municipalité pour lotir en deux lots.
Identification
Nom du lac : Boileau
Coordonnées géographiques : 46°08'19"O -74°24'17"N
Numéro RSVL : 125
MRC:
Les Laurentides
Municipalité:
Lac-Supérieur
OBV:
Organisme de bassins versants des rivières Rouge,
Petite Nation et Saumon
Données morphométriques et hydrologiques
Superficie du lac: 0,0663 km²
Volume du lac: 59 600 m³
Profondeur maximale: 2,2 m
Profondeur moyenne: 0,9 m
Altitude: 449m
Superficie du bassin versant incluant les lacs: 0.999km²
Temps de renouvellement: 0,09 année
Ratio de drainage: 14.93
