Description

Opportunité rare d'acquérir un vaste terrain de 72 621 pieds² dans un cadre boisé et intime. Situé près du Lac Aylmer, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel. Les acheteurs intéressés devront confirmer auprès des autorités locales que leurs projets de construction sont conformes aux normes de zonage actuelles. Parfaitement situé à proximité des routes 161 et 112 et des commodités essentielles telles qu'une école primaire, une garderie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que divers commerces et services. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à bâtir dans un environnement paisible. Voir fiche détaillée !

ZONAGE RÉSIDENTIEL :
- H-1: Unifamiliale isolée
- H-2: Unifamiliale jumelée
- H-3: Bifamiliale isolée
- H-4: Bifamiliale jumelée
- H-5: Trifamiliale isolée et Multifamiliale isolée
- H-6: Maison mobile
- H-8: Habitation mixte
- H-9: Services personnels et professionnels et activités
et industries artisanales
- H-10: Gîte touristique
- H-11: Auberge rurale
- H-12: Restauration champêtre
- H-13: Résidence de tourisme
- H-14: Résidence intergénérationnelle
- H-15: Micromaison
- H-16: Minimaison

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation
que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

TERRAIN:
-[Terrain mesurant approximativement 72 621 pieds²]
-[Entrée en facade de la rue]
-[Le terrain est boisé et intime]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Lac Aylmer]
-[Route 161 et 112]
-[École primaire]
-[Garderie]
-[Épicerie et pharmacie]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gym]
-[CLSC]

[WalkScore: 30]
[Bike Score: 27]

Situé à 2h de Montréal.
Situé à 1h45 de Québec.
Situé à 1h de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.