4005 Rue Emma Collin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0V1 $349,900
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Frontage
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Living room
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Living room
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Living room
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Living room
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Living room
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Dining room
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Dining room
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Dining room
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Description
Chaleureux condo 2 chambres situé dans le très en demande Faubourg Cousineau de Saint-Hubert. Vous l'aimerez pour sa belle sélection de matériaux, son entretien méticuleux et pour ses nombreux extras. La cuisine est sublime avec ses comptoirs de quartz et ses armoires 2 tons jusqu'au plafond. Très rare pour ce modèle, la salle de bain propose un bain et une douche séparés, ce qui ravira les futurs propriétaires. Positionnement parfait et intime à l'arrière de la bâtisse. Vendu avec 2 stationnements, 1 rangement au cabanon et plusieurs inclusions. Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport qualité-prix du secteur présentement! À voir !
** L'UNITÉ
- De construction 2018, entretenue avec soin et certifiée
LEED argent.
- Vaste aire de vie en concept ouvert englobant un grand
salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le
salon est spacieux et modulable à souhait, votre mobilier
s'y intégrera à merveille. Le climatiseur mural assurera
votre bien-être tout l'été.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une
table de 6 personnes et un meuble d'appoint. L'immense
porte-patio donne accès à la terrasse extérieure,
l'ambiance est chaleureuse, on s'y sent bien !
- La cuisine est magnifique ! L'îlot propose un joli plan
de travail pour cuisiner et permet l'addition de plusieurs
tabourets. Nombreuses armoires 2 tons avec finition
jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, luminaires
tendances, hotte cheminée en inox, tout y est !
- La chambre principale est de belle dimension et propose
un grand walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.
- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du
condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre
enfant ou comme bureau de travail à domicile.
- La salle de bain propose un joli bain, une douche
indépendante ainsi qu'une splendide vanité avec comptoir de
quartz.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé
derrière une porte en mode superposé.
** BON À SAVOIR
- L'une des rares unités de ce modèle avec un bain et une
douche séparés. Matériaux de qualité et comptoirs de quartz.
- Vous l'aimerez pour son positionnement parfait et intime
à l'arrière de la bâtisse.
- Le condo est vendu bien équipé avec climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus
encore.
- La terrasse surdimensionnée vous permettra de savourer
pleinement la saison estivale.
- Livré avec deux espaces de stationnement extérieurs et un
rangement bien pratique au cabanon.
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert, est
l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du
Jardin-Bienville.
- Toutes les commodités à proximité telles que : épiceries,
pharmacies, restaurants et plus encore...
- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de
transport en commun.
** Il s'agit sans aucun doute du meilleur rapport
qualité-prix du secteur présentement. À voir maintenant !
Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, support mural du téléviseur.
Exclusions : Rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
BUILDING | |
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Type | Apartment |
Style | Detached |
Dimensions | 9.95x7.9 M |
Lot Size | 0 |
EXPENSES | |
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Co-ownership fees | $ 3144 / year |
Municipal Taxes (2024) | $ 2049 / year |
School taxes (2023) | $ 175 / year |
ROOM DETAILS |
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Room | Dimensions | Level | Flooring |
Hallway | 5.2 x 5.1 P | RJ | Ceramic tiles |
Kitchen | 9.2 x 10 P | RJ | Ceramic tiles |
Living room | 12 x 11.7 P | RJ | Floating floor |
Dining room | 11.8 x 9.4 P | RJ | Floating floor |
Primary bedroom | 12 x 11.1 P | RJ | Floating floor |
Other | 5.6 x 7.4 P | RJ | Floating floor |
Bathroom | 7.9 x 7 P | RJ | Ceramic tiles |
Bedroom | 11.6 x 9.5 P | RJ | Floating floor |
Other | 2.10 x 3.2 P | RJ | Ceramic tiles |
CHARACTERISTICS |
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Heating system | Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Entry phone, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning |
Windows | PVC |
Siding | Other, Brick |
Proximity | Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path |
Bathroom / Washroom | Seperate shower |
Parking | Outdoor |
Sewage system | Municipal sewer |
Window type | Crank handle, French window |
Roofing | Asphalt shingles |
Zoning | Residential |
Driveway | Asphalt |
Energy efficiency | LEED |