3720 Rue Roland Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0T2 $359,900
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Frontage
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Patio
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Patio
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Overall View
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Living room
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Living room
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Living room
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Living room
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Dining room
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Sold
Description
UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Superbe unité de coin comprenant 1 chambre ainsi qu'une immense terrasse intime au niveau jardin. Vous serez séduit par son air de vie en concept ouvert, sa magnifique fenestration et sa belle sélection de matériaux. Comprend 1 stationnement au garage et possibilité de stationner dans les espaces extérieurs (vignette). Positionnement stratégique à l'arrière de la bâtisse avec vue sur la végétation et le boisé. Aucun voisin direct à gauche et à droite de l'unité. Vendu bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, stores sur mesure et plus encore. Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur.
** BON À SAVOIR
- Orientation parfaite en toute tranquillité à l'arrière de
la bâtisse.
- Terrasse intime entourée de végétation avec une
merveilleuse vue sur le boisé.
- Aucun voisin direct à droite et à gauche du condo.
- De construction 2017, la copropriété comprend 17 unités
et est entretenue avec le plus grand soin.
- Eau chaude comprise dans les frais de condo mensuels. La
facture Hydro-Québec de l'unité 103 est d'environ 57$ par
mois.
- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage (#16).
Plusieurs stationnements extérieurs disponibles pour les
copropriétaires (vignette disponible).
- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural,
échangeur mural, stores sur mesure et bien plus encore.
- Plusieurs piscines creusées accessibles aux
copropriétaires dans l'association.
** L'UNITÉ
- Dès votre entrée, vous remarquerez la beauté de l'air de
vie ; hauts plafonds de 9 pieds, belle luminosité de
l'unité de coin et choix de matériaux de première qualité.
- La cuisine est magnifique avec ses nombreuses armoires de
rangement jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, son
joli dosseret de céramique ainsi que son grand comptoir
îlot central. Celui-ci offre l'espace nécessaire pour 2
tabourets.
- La salle à manger est spacieuse et permet de loger une
grande table pour 6 personnes. Une triple porte fenêtre
mène à la généreuse terrasse extérieure. Celle-ci est
intime, bordée de végétation et présente une vue imprenable
sur le boisé. Salon d'été, coin repas, BBQ, à vous de créer
votre espace estival de rêve.
- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre
mobilier.
- La chambre est de belle dimension et dispose d'un très
pratique walk-in, au grand plaisir du futur propriétaire.
- La salle de bain, à l'image du condo, propose une
sélection de matériaux sobres et de qualité. Très
fonctionnelle, elle comprend un bain-douche ainsi qu'une
jolie vanité.
- La salle de lavage fournit également de l'espace de
rangement pour vos surplus.
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau Éco Quartier est l'un des secteurs
les plus prisés du moment.
- Nombreuses commodités à proximité telles qu'école,
épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.
- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.
Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.
** Il est très rare de trouver ces modèles une chambre sur
le marché avec une belle grande terrasse intime au
rez-de-chaussée.
** Entretenu avec le plus grand soin, il s'agit d'un très
beau produit à voir rapidement !
Inclusions: Luminaires, stores sur mesure, pôle et rideaux, lave-vaisselle, hotte aspirante, échangeur d'air, climatiseur mural et sa manette, une manette d'ouverture du garage, meuble pharmacie et tablettes de la salle de bain.
Exclusions : Supports des téléviseurs
BUILDING | |
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Type | Apartment |
Style | Detached |
Dimensions | 0x0 |
Lot Size | 0 |
EXPENSES | |
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Energy cost | $ 680 / year |
Co-ownership fees | $ 2952 / year |
Municipal Taxes (2024) | $ 2087 / year |
School taxes (2023) | $ 174 / year |
ROOM DETAILS |
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Room | Dimensions | Level | Flooring |
Hallway | 13.5 x 4.1 P | Ground Floor | Floating floor |
Living room | 10 x 10.7 P | Ground Floor | Floating floor |
Kitchen | 13.1 x 8.4 P | Ground Floor | Floating floor |
Dining room | 9.7 x 9 P | Ground Floor | Floating floor |
Primary bedroom | 11 x 10.2 P | Ground Floor | Floating floor |
Other | 4.9 x 5 P | Ground Floor | Floating floor |
Bathroom | 8.1 x 4.11 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Other | 10 x 5.1 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
CHARACTERISTICS |
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Landscaping | Land / Yard lined with hedges, Landscape |
Cupboard | Melamine |
Heating system | Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Easy access | Elevator |
Windows | PVC |
Garage | Heated, Fitted |
Distinctive features | No neighbours in the back |
Pool | Heated, Inground |
Proximity | Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Daycare centre |
Parking | Garage, Vignette |
Sewage system | Municipal sewer |
Window type | Crank handle, French window |
View | Other |
Zoning | Residential |
Equipment available | Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning |
Available services | Outdoor pool |