11193 Av. Armand Lavergne
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
MLS: 9848986
$649,000
4
Bedrooms
1
Baths
1
Powder Rooms
2003
Year Built
Description
Cette magnifique maison à étage jumelée, offrant 4 chambres spacieuses, dont une dans la mezzanine, attenante à une terrasse. idéale pour une famille. Située dans une cité résidentielle, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux, parfait pour vos activités extérieures et moments de détente.L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des artères principales, des écoles et des parcs, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin tout en profitant du calme et de la sécurité d'un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, bien située et prête à vous accueillir.
Venez découvrir cette magnifique maison à étage située dans
un quartier paisible et recherché de Montréal-Nord, au
coeur d'une cité résidentielle. Idéalement située à
proximité de tous les services, des artères routières
principales, de l'arena, école primaire, école secondaire,
Cégep,...etc, cette maison offre le meilleur des deux
mondes : un environnement calme et intime tout en étant à
quelques minutes de toutes les commodités essentielles.
Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres à coucher,
dont une belle chambre située dans la mezzanine attenante à
une terrasse style solarium, un véritable havre de paix
pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé avec plus
de 6 pieds de hauteur, offre un grand espace polyvalent et
inclut un espace de lavage ainsi qu'un garage intégré,
pratique pour l'hiver ou pour le rangement.
À l'extérieur, vous serez séduit par la très grande cour
clôturée, qui comprend une piscine et une vaste terrasse
parfaite pour recevoir famille et amis, ou simplement
profiter du soleil dans un cadre privé et tranquille.
Les espaces de vie intérieurs sont lumineux et bien
agencés, avec un beau salon, salle a manger, cuisine et
une salle d'eau au rez-de-chaussée , et une salle de bains
à l'étage , offrant une grande commodité pour toute la
famille.
Sans oublier le toit a été changer en 2019, facture a
l'appui .
Ce bien rare à vendre combine confort, fonctionnalité et
emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de
faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous !
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Two or more storey |
| Style | Semi-detached |
| Dimensions | 10.73x5.48 M |
| Lot Size | 387.56 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Municipal Taxes (2024) | $ 3479 / year |
| School taxes (2024) | $ 378 / year |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Hallway | 6.2 x 3.11 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 11.1 x 17.1 P | Ground Floor | Parquetry |
| Dining room | 9.11 x 16.1 P | Ground Floor | Parquetry |
| Kitchen | 11.1 x 10.9 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Washroom | 4 x 5.2 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.1 x 14.3 P | 2nd Floor | Parquetry |
| Bedroom | 11.1 x 8.2 P | 2nd Floor | Parquetry |
| Bedroom | 11.1 x 8 P | 2nd Floor | Parquetry |
| Bathroom | 8.8 x 8.3 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 16.8 x 18.2 P | 3rd Floor | Parquetry |
| Solarium | 16.8 x 7.5 P | 3rd Floor | Carpet |
| Family room | 16.8 x 12.4 P | Basement | Floating floor |
| Laundry room | 3.2 x 5 P | Basement | Ceramic tiles |
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Heating system | Space heating baseboards |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Garage | Heated, Fitted |
| Siding | Aluminum, Brick |
| Pool | Heated, Above-ground |
| Proximity | Other, Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Parking | Outdoor, Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Sliding, Crank handle |
| Roofing | Other, Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
| Driveway | Asphalt |
Abderrahmane Laleg
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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